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各家企业入驻的雄略市，就像是一个正在招商的写字楼。而我们建设‘电子产业园区’呢，就像是要在写字楼正对面开一家便利店，卖面包、饮料、文具，为这个写字楼提供各种产品和服务。我们现在计划将地址选在写字楼对面，这看似是一个很不错的选择，楼里的白领是广大客户群，一定会让咱们生意兴隆。但是随着时间推移，入驻的白领越来越多，很多商家都看好这块肥肉，渐渐地，很多小商家就会到在写字楼底商开个面包店，有的在写字楼里面开个小咖啡店，他们短小精悍、见缝插针，遍布得多了，足够满足写字楼的日常需求，谁还会过马路专程来咱们店里买东西呢？”

☆、旗开得胜

陆正豪听她所说，觉得言之有理，拿过地图又仔细端详了。他是掌控公司大方向的人，地图上这么多细碎、零散的地段，他还真的没有一一考虑。没想到现在这个年轻人想得这么细致，一笔笔都用红色圈出来了。

“你说的，倒是有道理。但我们在雄略市建园区势在必行，你有什么办法解决这个问题吗？”

“您建园区的想法并不难实现。我依然用刚才的比喻吧。如果其他小商家占用了写字楼底商的小地段，那么，我们就把便利店建在上下班必经车站。这样，上下班的白领，来办事的业务员，没到达写字楼，先到达我们店，想买什么东西就一道买了。而且除了吸引写字楼的客源，还有南来的北往的，路过的下车的，都可以成为新客户。”

“用在‘电子产业园区’的方案上，就是我们把园区建在这里。”秦忆文又展开一张新地图，“雄略市外环1公里处，交通要道，连接北塘、西塘、东塘的中心集散地。要进雄略市，必经此处。咱们要建成的园区，相比于小企业的优势是规模大、集成化，园区建在交通要道枢纽处，不仅可以发挥园区集产品之大成的优势，成为来到雄略市大客户的首选，还可以将北塘西塘东塘几个区域的业务吸引一部分过来。更何况地价和防控污染成本还大大降低了，可以说是投入更少，收益更多。”

陆正豪低头看地图，抬头又审视秦忆文。沉稳如他的商场老将，是不会在这一刻显露出欣喜若狂的，但他的心中已有定论。

秦忆文步行回家，她还不知道今天的主动出击能不能奏效。