衣冠之下 第81节 (第3/5页)

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    他和匡延赫不一样。他的上班就是上班，下了班以后就全心全意地享受生活，不然人生还有什么意义？难不成等到七老八十了才开始放松享乐吗？

    再说男人的性功能它不是永远都这么健康。

    此时不用，更待何时？

    “真的很抱歉，不能花很多时间陪你。”匡延赫捏着他柔软的耳垂，“最近公司里发生了不少事，我的压力不是一般的大，实在是忙不过来。”

    唐蕴问：“发生什么事啦？”

    匡延赫说：“很多，主要的压力在于，公司的信用评级下降了，很多投资人都不愿意合作了。”

    房地产企业的信用评级通常由信用评级机构或金融机构进行，评级会衡量企业的财务状况、偿债能力、市场前景、管理团队等条件。

    评级通常以字母等级表示，如aaa、aa、a、bbb等，其中aaa表示最高信用等级。

    向恒集团因为政策调控，负债增高等因素，从曾经的aa优质型企业变成了现在的b 平稳型企业。

    评级的目的是为投资者和债权人提供有关企业信用风险的信息，以帮助他们做出投资和借贷决策。

    “通俗点说，就是由一帮评委给房企打分的，信用越高，投资我们项目的人就越多，银行愿意放贷，出现烂尾的概率就很小，消费者买房肯定首选这样的楼盘。”

    唐蕴听明白了。

    评级下降，银行就不愿意贷款了，紧接着就会出现资金链断裂的情况，他接触过的一个称得上富豪的当事人，当初也是因为类似的状况宣告破产的。

    更何况房地产行业本来就不怎么景气，这两年爆雷的项目比比皆是，动不动就负债几千亿。

    “那你们集团现在属于什么状况？银行还愿意放贷吗？”唐蕴问。

    “看具体的项目，一线暂时没问题，爆雷（逾期支付本息）的两个找了政府接盘。”

    当企业出现逾期支付的情况，并不意味项目没了价值，只要有人能把剩下的钱掏出来，楼还能继续盖，继续卖。最后挣到的钱，大家再分一分。

    “但是和政府合作比我想象中麻烦多了。”匡延赫举了个例子，“你知道售楼处都要建沙盘的吧，沙盘的作用是让客户知道，我们小区长什么样，周边都有些什么配套设施。”

    唐蕴点点头：“当然。”

    “但是上次开会，有个主任就问我们能不能不