明枪（下） (第2/3页)

嘲讽，没有在意，只轻笑着放下了水壶。

    “星岛这块地，往南延伸多远是南沙珊瑚群礁的观测站，这个你知道吗？”

    怎么又扯到了珊瑚头上？

    宋远哲听言怔怔，拇指下意识地拨了圈中指的素戒，吹茶未答。

    他不回，程念樟便自问自答地说给他听——

    “我没记错，应该也就叁海里不到。”

    “说过不要扯远，你是听不懂吗？”

    “远吗？无论按照当年国土资源部门披露的白皮书，还是当地的环保规划，星岛周边都不适宜商业和文旅项目。当年傅云拿地已经是步走钢索的险棋，更不要提现在项目里那些新加出的填海内容。你们在标书里说要对标恒大的海花岛，但估计是在澳洲待太久了，对国内目前的情形并不了解。这边我帮你科普一下，如今这碗子孙饭，可不像当年那样，是想吃就能随便吃的东西。”

    成大事者，需有纵观全局的本事。

    星岛与周边相比，落后的根本原因，就是地处国家级生态保护区的辐射范围。沿海开发受限，无法形成业态，加之保护伞的遁离，使得傅云拿的地，在当年批下后久久都等不到开工的时机，最终变成块无用的废地。

    程念樟看待事物通透，一下便点出了问题的根本。

    宋远哲本以为这人会揪着行贿，在法理上大做文章，却没想他竟能看得如此深远。

    “你功课做得挺足，不过程念樟……这块地当年下批的文件里，白纸黑字写得明明白白，目前我们所有开发也都在许可范围内进行。环保标准年年都会变，但契约就是契约，在商言商的事，我做得又有什么问题吗？”

    “没什么问题。只是相信你应在海南当地也见过了不少房企的高层，他们对政策和地块的认知，肯定比我深刻。不出意外，越是高屋建瓴，政商融洽的公司，对这个项目就越会选择回避。目前就我了解，有意向的，大多是像泰合这类想要进军内地的港企。只是这批港人